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更新时间:2025.05.06
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张燕江

| 博士 副研究员 博士生导师

单位: 管理学院

职务:

研究方向:

办公地址: 朝晖校区机械楼-A506

办公电话:

电子邮箱: zhangyanjiang@outlook.com请申请硕博的同学留意研究方向是否一致

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  • 个人简介

    张燕江,博士(新加坡国立大学),ORCID 号:0000-0001-6441-3013

    2018年4月博士毕业于新加坡国立大学,导师为涂勇副教授(Yong Tu),导师团还包括邓永恒(Yongheng Deng)教授和符育明(Yuming Fu)副教授。

    中国住房和房地产研究院核心研究人员,主要从事房地产市场与政策、区域经济发展、数字化与城市发展、投资和消费行为、以及其它经济与管理相关方向的研究。

    曾任职于新加坡国立大学李光耀公共政策学院,2019年7月至今任职于浙江工业大学。

    署名第一作者成果主要包括:Real Estate Economics、Journal of Real Estate Research、Applied Economics、Land Use Policy等房地产领域国际知名期刊文章,以及国家副国级、正国级领导人肯定性批示等。

    署名第二作者研究报告获得22届浙江省哲学社会科学优秀成果奖一等奖。

    承担国家自然基金(青年基金),承担住建部(3项)、杭州市住房保障和房产管理局、杭州市房屋安全和更新事务中心、杭州市土地储备交易中心、哈尔滨工业大学等政府、研究机构的多项委托课题。

  • 科研成果

    省部级以上获奖

    虞晓芬、张燕江、曾辉、王崧,《加快发展保障性租赁住房 解决好大城市住房突出问题研究》 研究报告,2021.01,第二十二届浙江省哲学社会科学优秀成果奖,一等奖


    省部级以上领导批示

    2022年  关于2021年我国主要城市住房市场运行的话题(因涉密,模糊话题)  时任国务院主要领导人批示 (署名第一)

    2021年  关于2020年我国主要城市住房市场运行的话题(因涉密,模糊话题)  时任中央领导批示 (署名第一)

    2021年  关于我国主要城市2020年土地出让的话题(因涉密,模糊话题)  时任住建部主要领导和分管部领导批示 (署名第四)


    署名一作或通讯的已发表/接受论文

    (一)住房市场和政策

    虞晓芬,张金源,张燕江*2024公民同招如何影响优质公办学位稀缺性——来自房价的证据,浙江大学学报(人文社会科学版),54(1),80-98.(通讯作者)

    Yanjiang Zhang, Yong Tu, Yongheng Deng (2024). Duration-Dependent Transaction Tax Effects on Sellers and Their Behaviors. Real Estate Economics, 52, 140–183. https://doi.org/10.1111/1540-6229.12441 (ABS3*

    Yanjiang Zhang, Xiangjun Wang, Fan Zhang*, Jiayang Song (2024). “Rumour of administrative division adjustment and regional housing markets: housing listings, prices and speculation” Applied Economics, 56:30, 3549-3567. https://doi.org/10.1080/00036846.2023.2206633 (ABS2*

    Yanjiang Zhang, Yong Tu, Yongheng Deng & Junzi Zhang (2023) Behaviors of Flippers, Rental Housing Investors and Owner-Occupiers in the Singapore Private Housing Market, Journal of Real Estate Research, 45:2, 243-264, DOI: 10.1080/08965803.2022.2101739

     

    (二)城市更新和社区发展

    Yanjiang Zhang, Xinjun Dai, Xiaofen Yu, Nan Gao* 2020. Urban integration of land-deprived households in China: Quality of living and social welfare, Land Use Policy, Volume 96, 2020, 104671, https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104671.

    YI, Fangxin, DENG, Dong, & ZHANG, Yanjiang* 2020. Collaboration of top-down and bottom-up approaches in the post-disaster housing reconstruction: Evaluating the cases in Yushu Qinghai-Tibet Plateau of China from resilience perspective. Land Use Policy. 99, 2020 Dec, 104932. (Corresponding author) https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104932.

     

    (三)城市发展

    Shangming Yang, Yanjiang Zhang*, Jinyuan Zhang, Bochao Zhang 2024. “Technology Accessibility and the Local Government's Incentive to Aid Zombie Firms in China” Economics of Transition and Institutional Change, 32 (2), 501-523. (Corresponding) http://doi.org/10.1111/ecot.12396  











  • 科研项目

    所主持的在研/已结项纵向课题


    2025-2026 主持浙江省高校重大人文社科攻关计划项目(青年重点):《房地产发展新模式的体系构建及实现机制研究》,项目编号:2024QN106


    2021-2023 主持国家自然科学基金项目(青年基金):《住房调控、家庭住房行为与市场效应——基于微观大数据的理论和实证研究》,项目批准号:72004203




  • 社会服务

    所主持的横向项目:


    2024.05-2024.12 杭州市住房保障服务中心委托 《2024年杭州市区配售型保障性住房购房需求问卷调查及萧山区、临安区公租房保障需求分析项目》,已结题

    2024.05-2024.12 中国住房和城乡建设部委托 《2024年我国重点城市房地产市场运行情况评价研究》,已结题

    2023.04-2023.12 杭州市住房保障和房产管理局委托 《人房地供求匹配智能决策系统开发》,已结题

    2022.05-2022.12 中国住房和城乡建设部委托 《2022年长效机制试点城市房地产市场运行情况评价研究》,已结题

    2022.07-2022.12 杭州市住房保障和房产管理局委托 《杭州市住房制度顶层设计研究服务》,已结题

    2022.05-2022.12 杭州市房屋安全和更新事务中心委托 《老旧小区住宅加装电梯完工项目调查评估(主城区)》,已结题

    2021.03-2021.12 中国住房和城乡建设部委托 《2021年长效机制试点城市房地产市场运行情况评价研究》,已结题

    2021.05-2021.12 杭州市土地储备交易中心委托 《杭州市经营性用地精准供应研究项目》,已结题

    2020.03-2020.12 中国住房和城乡建设部委托 2020年长效机制试点城市房地产市场运行情况价研究已结题


  • 教学与课程


    硕士研究生课程《房地产经济学》

    博士研究生课程《不动产投资前沿分析前沿专题与文献研读》


链接

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